Accordo locazioni uso abitativo

E’ disponibile presso l'Ufficio Contratti-Settore Organi Istituzionali il documento “Accordo Territoriale sulle Locazioni ad uso abitativo la Città di Quartu Sant’Elena” sottoscritto in data 4 Febbraio ’04.
L’accordo disciplina i contratti di locazione previsti dalla Legge 431 del 9 Dicembre ‘98 e del Decreto del Ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti del 30.12.2002.

Nota

I livelli dei canoni concordati per i contratti di locazione agevolati sono stati aggiornati nel 2011. Le organizzazioni dei locatori (Apci e Asppi) e degli inquilini (Sicet, Sunia, Uniat e Habitat Sardegna) hanno siglato il documento di integrazione dell’accordo territoriale del 2004 per il comune di Quartu Sant’Elena, adeguando i limiti inferiori e superiori dei canoni agli aumenti registrati dall’Istat dal 2004 al 2011. L’incremento per ogni fascia è del 9,5 per cento, che risulta dalla variazione Istat ridotta al 75 per cento.

I contratti di locazione agevolati o a canone concordato, previsti dalla legge 431 del 1998, consentono una serie agevolazioni ai soggetti che li sottoscrivono. Per i proprietari è previsto ad esempio un abbattimento del 40,5 per cento del reddito di locazione e il pagamento dell’ICI dell’immobile dato in locazione come se fosse la prima casa (4,5 per cento). Mentre per gli inquilini è consentito uno sgravio sull’Irpef di 498,00 euro nel caso non superino i 30mila euro di reddito, cifra che si riduce della metà nel caso di reddito superiore.